PROWADZENIE INWESTYCJI BUDOWLANYCH

 

 

Każdego dnia wielu z Nas myśli o budowie wymarzonego domu dla siebie i rodziny. Niejednokrotnie jednak rezygnujemy z marzeń na myśl o czekających nas formalnościach związanych z zakupem odpowiedniej działki, doborem odpowiedniego projektu a przede wszystkim brakiem czasu na załatwienie wszelkich niezbędnych dokumentów, uzgodnień  czy pozwoleń.

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom oferujemy profesjonalne usługi w zakresie:

 

 •  zakupu dogodnego pod względem finansowym oraz lokalizacyjnym

    gruntu pod budowę

 •  uzyskania pozwolenia na budowę

 •  uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na

    dostarczanie mediów

 •  weryfikacji projektów

 •  uzyskaniu map ewidencyjnych, zasadniczych oraz map do celów

    projektowych

 •  uzgodnień związanych z dojazdem do nieruchomości jak również

     w kwestiach ustanowienia odrębnego dojazdu do nieruchomości

 •  zebraniu i przygotowaniu wszelkich niezbędnych dokumentów

    potrzebnych do zakończenia budowy i oddania budynku do

    użytkowania

 

Obszar naszych działań to przede wszystkim rynek lokalny, istnieje jednak możliwość rozszerzenia obszaru działań na potrzeby klienta. Szeroki zakres naszych usług daje Państwu poczucie bezpieczeństwa oraz dużą oszczędność czasu potrzebnego przy odwiedzaniu wszelkich Urzędów oraz podobnych instytucji celem zgromadzenia potrzebnej dokumentacji.

REGULACJE STANÓW PRAWNYCH

 

 

W dzisiejszych czasach do spraw najistotniejszych związanych z tematem nieruchomości są wszelkie sprawy związane z ich stanem prawny. Niejednokrotnie spotykamy się z wieloma sytuacjami kiedy nie wszystkie sprawy zostały uregulowane prawnie. Problem stanowi nie tylko brak wiedzy na tematy związane z własnością czy nieznajomość obowiązujących przepisów prawnych lecz przede wszystkim brak czasu potrzebnego na załatwienie wszelkich potrzebnych dokumentów i formalności.

 

Wychodząc naprzeciw Państwa problemom zajmujemy się regulowaniem stanów prawnych nieruchomości związanych z:

 

 •  założeniem Księgi Wieczystej,

 •  sporządzeniem oraz złożeniem wniosków w sprawie

     o stwierdzenie nabycia spadku,

 •  zgromadzeniem dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia

    poświadczenia dziedziczenia,

 •  pomocą w rozwiązaniach problemów związanych z budynkiem

     na cudzym gruncie,

 •  regulacją wszelkich służebności w tym służebności: mieszkania,

    przejazdu czy drogi koniecznej,

 •  pomocą w wykreślaniu służebności oraz hipotek,

 •  wyodrębnieniem samodzielnego lokalu,

 •  ustanowieniem lub zniesieniem współwłasności,

 •  podziałem nieruchomości,

 •  ujawnieniem na działce obiektu budowlanego,

 •  pomocą przy weryfikacji zgodności danych zawartych
    w dokumentach oraz ich aktualizacji,

 •  nabyciem nieruchomości przez cudzoziemców.

PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI

 

 

W związku z nieustannie zmieniającym się rynkiem nieruchomości oraz wzrastającymi  potrzebami klientów oferujemy doradztwo
i pomoc w przeprowadzeniu całego procesu podziału nieruchomości.

 

Ponieważ podział  jest zadaniem wieloetapowym koordynujemy wszelkie  działania geodety związane z:

 

 • przygotowaniem wstępnego projektu podziału

 • uzyskaniem opinii na temat wstępnego projektu podziału

 • określeniem granic nieruchomości podlegających podziałowi

 • sporządzeniem przez geodetę projektu podziału

 • wyznaczeniem w terenie nowych punktów granicznych – granice

    nowych działek

 • sporządzeniem operatu geodezyjnego – w przypadku

    nieruchomości rolnych i leśnych

 • uzyskaniem dokumentów będących podstawą do wpisania zmian do

    Księgi Wieczystej

 

Dodatkowo oferujemy pomoc przy  pozostałych pracach geodezyjnych takich jak scalenie, rozgraniczenie, pomiary oraz geodezyjna obsługa inwestycji.

KREDYTY HIPOTECZNE

 

 

Zakup nieruchomości to nie tylko czas spędzony na poszukiwaniu
i oglądaniu idealnej w stosunku do naszych wymagań nieruchomości. Równie istotną sprawą jest sposób oraz możliwość finansowania zakupu. Obecna sytuacja rynkowa sprawiła iż niewielu z nas ma możliwość gotówkowego zakupu nowej nieruchomości. Większość nabywców decydując się na zakup nieruchomości musi korzystać
z pomocy banku czyli z kredytu hipotecznego.

 

Myśląc o kredycie hipotecznym zadajemy sobie wiele pytań: czy bank pożyczy nam pełną kwotę kredytu,  jak wysoki powinien być wkład własny, jaką mamy realną zdolność kredytową, ile wynosi faktyczny koszt kredytu, jakie są warunki podpisania umowy kredytowej, jaka jest przybliżona wysokość rat, co z ubezpieczeniem itp.

 

Dzięki współpracy z Bankami oraz niezależnymi doradcami kredytowymi oferujemy Państwu pomoc w uzyskaniu odpowiedzi na powyższe pytania. Nasze porady oraz pomoc w uzyskaniu kredytu są bezpłatne.